販売中の物件が1件あります

    東急ドエル・アルス御影・鴨子ケ原北棟

    兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目

    販売中 (1件)

    3,490万円39.7万円/㎡
    • 約17.8帖の南東向きLDK。陽の光を遮るものはなく、海、街並み、山の緑を望み、借景のもと自然体でおくつろぎいただけます。
    • リビング、バルコニーから神戸の街（夜は夜景）と海を臨みます。
    • 開放的な眺望が広がる陽当たりのよいワイドスパンのバルコニー。
    • システムキッチン。新規交換済み未使用で気持ちよくご利用いただけます。
    • 間取図
    • 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非ご確認ください。
    • リビングからの眺望
    • LDKと続き間の6帖の和室。和室でなければ体感できない「やすらぎ」の空間が心と身体をリフレッシュさせてくれます。
    • 四季折々の山の景色をお楽しみいただけます。
    • 約8.4帖の主寝室はWIC、収納棚付きのため、空間を有効的にご利用いただけます。
    • 主寝室の収納スペース。向かって右手の扉を開くと収納力たっぷりの大型ウォークインクローゼットになっています。
    • 約5.0帖の洋室もWIC付きです
    • サニタリールームにはスロップシンクも完備でお掃除などの際に大活躍します♪
    • ユニットバスも新規交換未使用で、気持ちよくご利用いただけます。
    • 多機能トイレも新規交換済みです。
    • 玄関スペース
    • 地下駐車場
    • 駐輪場、バイク置き場も屋根付きで雨風にさらされ難くなっています。
    • 高台で周辺は緑に囲まれたマンションです。
    • 入り口部分はオートロックでご家族皆様が、防犯面でも安心して生活をお送りいただけます。
    • 駐車場は地上、地下ともに平置き駐車場になっています。
    • マンションの敷地は広く、車通りもほとんどないため、気分転換にベンチでゆっくりとくつろぎながら読書を楽しむことも、ご近所の方との交流の場としてご活用もしていただくこともできます。
    • 阪急神戸線　阪急御影駅 徒歩13分。 1000m
    • キリン堂東灘御影店 徒歩18分。 1370m
    • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩15分
    • 87.83㎡ / 3LDK / 4階 / 南東向き
    • 1999年3月築 / 5階建 / SRC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス江坂

    価格偏差値

    販価
    3,490万円
    39.7万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    3,513万円
    40.0万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月20日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.9万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/173,490万円39.7万円4階 87.83㎡ 3LDK南東
    2026/07/053,080万円31.0万円2階 99.33㎡ 3LDK南東
    2026/06/202,680万円30.5万円2階 87.83㎡ 3LDK南東
    2026/06/023,480万円35.0万円2階 99.33㎡ 3LD南東
    2024/11/302,980万円33.9万円3階 87.83㎡ 3LDK東
    2023/07/093,680万円33.5万円1階 109.76㎡ 3LD東
    2023/06/063,680万円33.5万円1階 109.76㎡ 3LDK+S南東

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/06/01
    東急ドエル・アルス御影・鴨子ケ原北棟
    神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
    		御影駅15分 3,490万円39.7万円87.83㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年72戸SRC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%上昇、神戸市東灘区では0.1%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は神戸市東灘区の平均と比較して29.1%割安です。
    1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    兵庫県
    44.3万円/㎡
    前年比+2.5%
    神戸市東灘区
    56.0万円/㎡
    前年比+0.1%
    兵庫県
    神戸市東灘区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名東急ドエル・アルス御影・鴨子ケ原北棟
    所在地兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
    交通阪急神戸本線御影駅徒歩12分
    築年月1999年
    階数5階建
    総戸数72戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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